Бывший и КГТ

Добрый день Андрей! Я в браке получила материнский сертификат за второго ребёнка. Купила на него комнату 13кв.м. она не благоустроенная. Туалет общий а душ общий тоже и в подвале. Это моё единственное жильё...но там с детьми жить просто нельзя. Ужас кто там живёт и условия желают лучшего.Дело в том что бывший муж там в доли и я с двумя детьми тоже. Сейчас у меня другхая семья и я как только не пыталась с бывшим договориться не соглашается чтобы я её продала. У бывшего есть двухкомнатная квартира а у меня только 13 этих квадратов и то он там собственник. Я хочу продать эту комнату и моего второго мужа однокомнатную квартиру и купить уже двух или трехкомнатную квартиру